新竹法院 112莊20577
新竹縣竹東鎮民族路89巷6號
2拍
不點交
得標 125.9999萬
116.2萬
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- 1 列管
- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/3/29 週五 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
116.2萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
公告建坪：
8.8 坪
總現值：
31.6 萬
拍後增值：
-47.2 萬
使用分區/類別：
住一
主建坪：
8.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 重光段
615地號，面積 96.2 m2，持分 1/7，78.8 萬
(住一 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹東鎮民族路89巷6號，建號 298，持分 1/7，37.4 萬
一層：62.29二層：62.29三層：62.29夾層：15.86合計：202.73 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、3層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/2/20，總底價 145.2萬，保證金 29萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
112年6月29日查封，債務人不在場，另第三人(即債務人之母)在場稱該屋係由渠及其子女自住。 以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地及建物應有部分，有無分管約定不明，拍 定後不點交。
2.
無抵押權設定。
3.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟本件係土地及建物合併拍賣，是主張優先承買者，須就土地及建物一併承買。 六、依鑑估報告所載，本標次土地使用分區為「都市計畫內，竹東(頭重、二重、三重地區)都市計畫(合併「高速公路新竹交流道附近特定區計畫」新竹縣部分)住一」。惟土地使用分區仍 隨主管機關公告而異動，是請投標人仍以主管機關最新公告為準。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 重光段 615地號
96.2 m2 × (1/7) × 23,000 元 - 78.8 萬元
= -47.2萬元
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