新竹法院 112孔39339
新竹縣新豐鄉後湖段埔頂小段212地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/4/25 ~ 2024/07/24
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
30.9 萬
拍後增值：
-10.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 後湖段埔頂小段
212地號，面積 68 m2，持分 1/2，41.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/15，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院90年12月26日假扣押查封時，債權人導往現場，債務人不在場，其父李獅 在場稱土地上廠房為伊所有(該次假扣押查封土地另外尚包含210-1地號、211地 號、212-1地號且未詳予敘明現況僅泛稱其上有廠房)；嗣112年9月14日履勘 時，據地政人員指界稱212地號為三角形土地，現況為道路，以上等情法院不為 實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且本件係拍賣 應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 後湖段埔頂小段 212地號
68 m2 × (1/2) × 9,100 元 - 41.6 萬元
= -10.7萬元
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