屏東金拍 112屏清算子6一
屏東縣三地門鄉沙溪段43地號
5拍
不點交
待拍
42.7萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.7萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
4,835.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,835.5 坪
總現值：
100.7 萬
拍後增值：
58 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段
43地號，面積 63,940 m2，持分 1/4，42.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
4拍，2024/4/10，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣標的經債務人於民國１１２年９月２５日陳報不動產之使用現況為林木，無人使用，拍定後不點交；惟使用情形，投標人應自行查明。
2.
據臺灣屏東地方法院１１０年度司執字第２１０８９號鑑價報告所載，本件拍賣標的現為雜樹林，且未臨路。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
土地使用分區：山坡地保育區林業用地。六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件始得應買。
6.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。又土地共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。另他應有部分為公同共有時優先承買權之行使，應得公同共有人全體之同意，始得為之。
7.
本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
8.
本件變賣之標的係聲請人即債務人所有不動產之應有部分，如經訴訟撤銷登記者，則本件於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，僅核發拍定證明書，請應買人注意。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 沙溪段 43地號
63,940 m2 × (1/4) × 63 元 - 42.7 萬元
= 58萬元
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