苗栗金拍 112苗金職土307
苗栗縣頭屋鄉外獅潭段91地號
特拍
不點交
待拍
102.6萬
- 168 點閱
- 1 列管
- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
91地號，面積 3,181 m2，持分 1/6，15.4 萬
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
91-1地號，面積 2,342 m2，持分 1/6，12.8 萬
3.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
91-2地號，面積 5,417 m2，持分 1/6，28.2 萬
4.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
93地號，面積 849 m2，持分 1/6，5.2 萬
5.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
725-1地號，面積 5,109 m2，持分 1/6，28.2 萬
6.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
90地號，面積 2,362 m2，持分 1/6，12.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
１１２年９月２８日查封時，地政人員指稱
2.
９１─
3.
９１─
4.
９３地號土地為均為雜林、墳墓及茶園，債務人稱茶園為共有人種植，９０地號土地上有一棟建物(無門牌)，債務人稱為其伯父所有，目前無人居住；７２５─１地號土地上有二棟建物，其一為三合院(門牌號碼：頭屋鄉坑村田窩２鄰２０號)，另一建物債務人稱為其伯父所有，無人居住，目前已損壞。
5.
上開建物、地上物、農作物等，均非屬本件拍賣範圍，所有權人占有使用土地之法律權源及土地有無分管約定均不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件拍賣土地上如有建物，建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定，承租人得提出租約就該土地主張有優先承買權。若共有人與承租人均主張優先承買權時，為維護建築物之經濟價值並簡化法律關係，以承租人為優先。
7.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。
8.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權。如其與共有人均主張優先承買時，則以承租人為優先。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件
10.
９１─
11.
９１─
12.
７２５─１地號為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
13.
他項權利：無他項權利設定。
土地增值 (6)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 91地號
3,181 m2 × (1/6) × 590 元 - 15.4 萬元
= 15.9萬元
2.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 91-1地號
2,342 m2 × (1/6) × 590 元 - 12.8 萬元
= 10.2萬元
3.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 91-2地號
5,417 m2 × (1/6) × 590 元 - 28.2 萬元
= 25.1萬元
4.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 93地號
849 m2 × (1/6) × 590 元 - 5.2 萬元
= 3.1萬元
5.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 725-1地號
5,109 m2 × (1/6) × 590 元 - 28.2 萬元
= 22萬元
6.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 90地號
2,362 m2 × (1/6) × 590 元 - 12.8 萬元
= 10.4萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭屋鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
