臺南金拍 112南金職亥700
臺南市南化區菁埔寮段443地號
特拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南化區 菁埔寮段
443地號，面積 6,261 m2，持分 7/108，9.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為未臨路之雜木林，雖可進入，然車輛無法進入。應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
3.
據鑑價報告所載，系爭土地為裡地，無臨接道路，車輛無法進入，請應買人注意，如有不能通行致無法使用之情事，拍定人應自行處理，與本院權責無關。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制，又農業發展條例第３３條規定「私法人不得承受耕地」，但符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬前條例第３４條規定之私法人，請提出經主管機關許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南化區 菁埔寮段 443地號
6,261 m2 × (7/108) × 300 元 - 9.8 萬元
= 2.4萬元
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