基隆法院 112勤28834丙
新北市瑞芳區新猴硐段706地號
應買
不點交
待拍
101.4萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
101.4萬
保證金：
20.3萬
總坪數：
365.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
365.8 坪
總現值：
97.9 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
706地號，面積 1,872.5 m2，持分 1/7，25.4 萬
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
714地號，面積 4,884.2 m2，持分 1/7，61.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
730地號，面積 1,707.4 m2，持分 1/7，14.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/6，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 119.1萬，保證金 23.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 101.4萬，保證金 20.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件分甲、乙、丙、丁、戊標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債 權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債 務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
2.
無抵押權之設定。
3.
730地號，分別 位於北37線(侯牡公路)電桿(雙瑞桿線150 C0449AA
4.
東方約250公尺、電 桿(雙瑞桿線145 C0449 BC
5.
西方約41公尺、電桿(雙瑞桿線138 C0450 AA
6.
南方約104公尺處，土地上為雜木林，僅
7.
714地號部分道路經 過，其餘土地無路可達。
8.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承 買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
9.
本件分甲、乙、丙、丁、戊標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債 權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債 務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
10.
應買價額合計新台幣：1,014,000元。
11.
無抵押權之設定。
土地增值 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 706地號
1,872.5 m2 × (1/7) × 810 元 - 25.4 萬元
= -3.7萬元
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 714地號
4,884.2 m2 × (1/7) × 810 元 - 61.5 萬元
= -5萬元
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 730地號
1,707.4 m2 × (1/7) × 810 元 - 14.5 萬元
= 5.3萬元
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