橋頭法院 112治65568
高雄市旗山區欉仔坑段842地號
應買
不點交
待拍
2,048萬
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- 1 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
2,048萬
保證金：
409.6萬
總坪數：
12,289.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
12,289.1 坪
總現值：
3,168.8 萬
拍後增值：
1,120.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 欉仔坑段
842地號，面積 40,625.1 m2，持分 1/1，2,048 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 2,560萬，保證金 512萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 0萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年11月15日查封時，地政人員指界稱842地號為墓園。債 權人代理人稱標的為墓園，占用情形不明。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件地上物占用土地權源不明，地上物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1 項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優 先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。六、本件僅就土地拍賣，土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 欉仔坑段 842地號
40,625.1 m2 × (1/1) × 780 元 - 2,048 萬元
= 1,120.8萬元
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