橋頭法院 112治63305
高雄市那瑪夏區達卡努瓦段1244-5地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
2,209.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,209.8 坪
總現值：
70.1 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 達卡努瓦段
1244-5地號，面積 14,610 m2，持分 1/2，51.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年11月24日查封時，地政人員指界稱1244-5地號為雜樹 林。債權人之代理人稱執行標的為共有，僅就債務人持分執行。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有trial分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定： 「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉 之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證 明，投標人或承受人如因資格不符或證件不實，因法令限制致無法辦理所 有權移轉登記者，應自行負責。
土地增值 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 達卡努瓦段 1244-5地號
14,610 m2 × (1/2) × 96 元 - 51.2 萬元
= 18.9萬元
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