花蓮法院 112忠6302A
花蓮縣鳳林鎮長橋段396地號
3拍
不點交
待拍
5萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 長橋段
396地號，面積 230 m2，持分 1/3，5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
於本院112年5月2日查封期日，地政人員稱396地號土地上設有4座簡易鐵皮雞舍且臨路，上開 雞舍非執行標的範圍，其所有權人及其使用土地權源不明，現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
2.
上開不動產以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。六、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 長橋段 396地號
230 m2 × (1/3) × 320 元 - 5 萬元
= -2.5萬元
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