花蓮法院 112忠15188
花蓮縣秀林鄉須美基段202地號
2拍
不點交
待拍
46萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段
202地號，面積 925.1 m2，持分 3/18，46 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院112年9月14日查封期日，地政人員稱202地號土地上有門牌號碼佳民15號、15-2號及 15-3號建物占用，部分為空地，上開建物非本件執行標的範圍，其占有使用土地權源不明， 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗以出價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段 202地號
925.1 m2 × (3/18) × 2,200 元 - 46 萬元
= -12.1萬元
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