橋頭法院 112助治3869
高雄市橋頭區德松段722地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
39.1 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 德松段
722地號，面積 93.1 m2，持分 2/16，44.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國112年12月18日履勘時，債權人代理人會同地政人員導往現 場，地政人員指界稱722地號為空地、雜草，未臨路。債權人之代理人稱執行標 的為共有。據民國112年12月11日所作之鑑定報告所載，本件標的物屬高雄市新 市鎮特定區計畫住宅區，為分別共有土地，未臨路，使用現況為雜草空地。惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 德松段 722地號
93.1 m2 × (2/16) × 33,622 元 - 44.8 萬元
= -5.7萬元
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