臺南法院 112湘121583
臺南市東山區東中段305地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東中段
305地號，面積 145.8 m2，持分 1/48，7.7 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，拍賣土地為柏油道路及水溝 。土地實際使用現況及有無其他使用上之 限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東中段 305地號
145.8 m2 × (1/48) × 25,800 元 - 7.7 萬元
= 0.1萬元
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