花蓮法院 112明17634
花蓮縣瑞穗鄉富民村民享路17號
3拍
不點交
待拍
17萬
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- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
花蓮縣瑞穗鄉富民村民享路17號，建號 68，持分 1/3，13 萬
一層：65.36二層：65.36合計：130.72 (住家用、2層樓加強磚造)
2.
花蓮縣瑞穗鄉富民村民享路17號，建號 201，持分 1/3，4 萬
一層：63.84合計：63.84 (廚房、雨遮、加強磚造、鋼架蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 17萬，保證金 4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院112年10月17日查封期日，地政人員稱68建號建物1樓有增建廚房、雨遮。債務人配偶 在場稱房屋會漏水，有裂縫，房屋由債務人及其家人居住使用，惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
2.
201建號建物為未保存登記建物，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符，請求增減價金。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登 記。本建物坐落1436地號土地上，該土地非債務人所有，占用使用權源不明，拍定後之占用 責任由拍定人自行處理。
3.
上開不動產2宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
建物共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。本件土地所有權 人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權。如就優先承買權存否爭 執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
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