臺中法院 112八155301
臺中市新社區大南段大南小段203-1217地號
應買
不點交
待拍
150萬
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- 2024/3/6 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段
203-1217地號，面積 258 m2，持分 1/2，150 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/30，總底價 234.2萬，保證金 70.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 187.4萬，保證金 56.3萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 150萬，保證金 45萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地上有未在本次拍賣範圍內之建物（門牌： 臺中市新社區協成里協中街196巷
3.
17號），茲因本件拍賣土地係應有部 分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且占有使用情形 不明，拍定後不點交。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承 買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 大南段大南小段 203-1217地號
258 m2 × (1/2) × 5,800 元 - 150 萬元
= -75.2萬元
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