宜蘭法院 112溫18419丙
宜蘭縣五結鄉利工段317地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
99.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
99.3 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
-21.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利工段
317地號，面積 656.5 m2，持分 1/2，64 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/7，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到 底價。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人 有優先承買權。
4.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
民國113年4月19日公告應買。
7.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到 底價。
8.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
9.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人 有優先承買權。
10.
本件執行標的約位於成鳳路113號屋前土地，土地上有數座墳墓，此供投標人參考，其最 確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為 準，亦請投標人自行查明注意。
11.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
12.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利工段 317地號
656.5 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 64 萬元
= -21.3萬元
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