南投法院 112德29247
南投縣魚池鄉大林段172-5地號
特拍
不點交
待拍
80.4萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
80.4萬
保證金：
16.1萬
總坪數：
1,523.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,523.5 坪
總現值：
146.1 萬
拍後增值：
65.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段
172-5地號，面積 20,145 m2，持分 1/4，80.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/7，總底價 157萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 125.6萬，保證金 25.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 100.5萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/4/12~2024/7/11，總底價 100.5萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現為雜木林山坡地，地形呈不 規則形，地勢陡峭，未臨路，山下臨魚池鄉第十三號公墓；債權人代理人 稱執行標的現無人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人 土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢斜坡，現況為雜木林， 標的鄰近墓區，對標的具負面影響性。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並 無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大林段 172-5地號
20,145 m2 × (1/4) × 290 元 - 80.4 萬元
= 65.7萬元
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