苗栗法院 112儉22733
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段1754地號
應買
不點交
待拍
33.4萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
1754地號，面積 2,515 m2，持分 1/16，24.4 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
1467地號，面積 464 m2，持分 1/32，9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/1，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 33.4萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於88年8月13日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
1754地號上有其他共有人之建物數間佔用，惟仍應以實測為準。
3.
本院於112年9月27日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指稱：1467 地號上有二間房子坐落，磚造水塔一座及部分為空地；1754地號上有房屋 數間，惟仍應以實測為準。
4.
債權人於112年10月16日具狀陳報：地上房屋門牌為後龍鎮東明里六鄰130 號、130之1號，均為債務人之親戚（共有人〉所有。
5.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
6.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 六、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
7.
上開不動產2宗合併應買。
8.
應買價額合計新台幣：334,000元。
9.
本件不動產無抵押權設定。
10.
優先承買權：
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 1754地號
2,515 m2 × (1/16) × 1,800 元 - 24.4 萬元
= 3.9萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 1467地號
464 m2 × (1/32) × 3,200 元 - 9 萬元
= -4.4萬元
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