士林金拍 112士金職二174甲
新北市汐止區石硿子段石硿子小段151地號
應買
不點交
待拍
21.1萬
- 47 點閱
- 0 列管
- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/26 ~ 2024/06/25
案件種類：
土地
總底價：
21.1萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
147.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
147.8 坪
總現值：
44.5 萬
拍後增值：
23.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
151地號，面積 310 m2，持分 4/35，1.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
156地號，面積 1,334 m2，持分 4/35，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
157地號，面積 296 m2，持分 4/35，1.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
158地號，面積 223 m2，持分 2/35，0.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
159地號，面積 640 m2，持分 4/35，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
159-1地號，面積 199 m2，持分 2/35，0.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
160地號，面積 1,290 m2，持分 4/35，5.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
164地號，面積 242 m2，持分 2/35，0.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
167地號，面積 145 m2，持分 2/35，0.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 32.6萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 21.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣甲，乙，丙標土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
甲標標的於１１２年７月１１日現場指界，查封時，據地政人員指出，１５１地號土地位於新北市汐止四汐平路２段５３７４７５號電桿(下稱５３７４７５號電桿)向西偏北２３５公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１５６地號土地位於５３７４７５號電桿向西約２００公尺處，部分雜草林木叢生，部分墳墓;１５７地號土地位於５３７４７５號電桿向西約１８０公尺處，部分雜草林木叢生，部分墳墓;１５８地號土地位於５３７４７５號電桿向西約１７０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１５９地號土地位於５３７４７５號電桿向西約１９０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１５９─１地號土地位於５３７４７５號電桿向西約１８０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１６０地號土地位於５３７４７５號電桿向西約２３０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１６４地號土地位於５３７４７５號電桿向西約１２０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達);１６７地號土地位於５３７４７５號電桿向西南約１３０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物(無路可達)。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分甲、乙、丙標分別應買，各標不動產分別標價，合併應買，請應買人分別出價，如有2人以上表示願意買受者，以應買之書狀最先到達本公司為優先，如同時到達者或無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：貳拾壹萬壹仟元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於應買所得之價金足敷清償執行費用，土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
6.
優先承買權：本件應買甲、乙、丙標土地之共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (9)
1.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 151地號
310 m2 × (4/35) × 910 元 - 1.7 萬元
= 1.5萬元
2.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 156地號
1,334 m2 × (4/35) × 910 元 - 6.4 萬元
= 7.5萬元
3.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 157地號
296 m2 × (4/35) × 910 元 - 1.3 萬元
= 1.8萬元
4.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 158地號
223 m2 × (2/35) × 910 元 - 0.9 萬元
= 0.3萬元
5.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 159地號
640 m2 × (4/35) × 910 元 - 3.2 萬元
= 3.5萬元
6.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 159-1地號
199 m2 × (2/35) × 910 元 - 0.5 萬元
= 0.6萬元
7.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 160地號
1,290 m2 × (4/35) × 910 元 - 5.8 萬元
= 7.6萬元
8.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 164地號
242 m2 × (2/35) × 910 元 - 0.9 萬元
= 0.4萬元
9.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 167地號
145 m2 × (2/35) × 910 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
