臺中金拍 112中金職土409
臺中市大甲區岷山段661地號
特拍
不點交
待拍
50.8萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 岷山段
661地號，面積 299 m2，持分 21/576，50.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 30萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 79.2萬，保證金 15.8萬，坪單價 24萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時據地政人員指出６６１地號土地上有大甲區順天路２６２號、順天路２６０巷１之６號建物坐落。建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後法律關係由應買人自理。因本件係拍賣應有部分，且未見債務人實際占有使用，拍定後不點交。
2.
依債權人代理人具狀陳報：６６１地號土地上有大甲區順天路２６２號、順天路２６０巷
3.
６號建物坐落，鄰居表示現為共有人使用並無分管契約，地上物所有權不明。
4.
本件係拍賣應有部分，共有人就其共有標的有優先承買權。
5.
地上建物所有權人符合土地法第１０４條、民法第４２６之２條規定者及土地共有人，均有優先承買權。惟以地上建物所有權人為優先，土地共有人次之。
6.
土地使用分區：６６１地號土地為台中市政府都市計畫住宅區。六、他項權利：無他項權利設定。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 岷山段 661地號
299 m2 × (21/576) × 55,409 元 - 50.8 萬元
= 9.6萬元
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