板橋金拍 112橋金職卯561二
高雄市岡山區成功段855地號
應買
不點交
待拍
83.2萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
13.7坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
13.7 坪
總現值：
124.4 萬
拍後增值：
41.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 岡山區 成功段
855地號，面積 200 m2，持分 1/10，32 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 岡山區 成功段
857地號，面積 16 m2，持分 1/10，3.2 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 岡山區 成功段
865地號，面積 238 m2，持分 1/10，48 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：捌拾參萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地於民國９１年４月２９日假扣押查封時，經地政人員指界結果，
5.
８６５地號土地為道路用地。執行法院復於民國１１２年７月１０日再執行履勘時，據地政人員指界稱，８６５地號土地為成功路１２７巷，
6.
８５７地號土地為成功路１２７巷及忠誠街３５０巷，債權人代理人表示上揭土地均供公眾通行；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
7.
８６５地號土地現況均為道路，拍定後均不點交。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 岡山區 成功段 855地號
200 m2 × (1/10) × 23,500 元 - 32 萬元
= 15萬元
2.
高雄市 岡山區 成功段 857地號
16 m2 × (1/10) × 23,500 元 - 3.2 萬元
= 0.6萬元
3.
高雄市 岡山區 成功段 865地號
238 m2 × (1/10) × 30,951 元 - 48 萬元
= 25.7萬元
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