臺南金拍 112南金職亥718丙
臺南市善化區胡厝寮段97-57地號
特拍
不點交
待拍
33.9萬
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- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 胡厝寮段
97-57地號，面積 9,654 m2，持分 9/400，33.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，據地政人員指明，查封土地為玉米田，應買人請自行查證，上開作物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙、丙３標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本公司指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣土地之占用人（除債務人外）如符合土地法第１０７條規定，有優先承買權，且優先於土地共有人。
4.
拍賣土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之「耕地」，應受同條例第３３條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第３３條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 胡厝寮段 97-57地號
9,654 m2 × (9/400) × 1,400 元 - 33.9 萬元
= -3.5萬元
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