嘉義法院 112利40886
嘉義縣布袋鎮中興段18地號
2拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 中興段
18地號，面積 1,693.3 m2，持分 1/16，5.2 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 中興段
19地號，面積 284 m2，持分 1/4，0.9 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 中興段
44地號，面積 988.8 m2，持分 1/16，3.1 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 中興段
51地號，面積 40.9 m2，持分 1/16，0.2 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 中興段
51-1地號，面積 17.7 m2，持分 1/16，0.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/13，總底價 11.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指
3.
51-1地號為排水溝及雜草地，
4.
19地號為魚塭，44地號為魚塭之堤岸及水溝，據債 權人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分 管契約，拍定後不點交。
5.
據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土 地使用分區為農業區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標 前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
6.
標的為合併拍賣者，優先承買權人主張優先承買時，須就其得優先承買之 標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。若有剩餘之同標標 的，拍定人或承受人不得拒絕就剩餘標的買受，如共有人對土地主張優先 購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優 先承買權之存否有爭議，應以實體確定判決為準。六、 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 中興段 18地號
1,693.3 m2 × (1/16) × 650 元 - 5.2 萬元
= 1.7萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 中興段 19地號
284 m2 × (1/4) × 650 元 - 0.9 萬元
= 3.7萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 中興段 44地號
988.8 m2 × (1/16) × 650 元 - 3.1 萬元
= 0.9萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 中興段 51地號
40.9 m2 × (1/16) × 650 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 中興段 51-1地號
17.7 m2 × (1/16) × 2,309 元 - 0.1 萬元
= 0.2萬元
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