彰化法院 112丁56621
彰化縣芳苑鄉東漢寶段676地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/18 ~ 2024/07/17
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
32.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
32.9 坪
總現值：
16.3 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 東漢寶段
676地號，面積 217.4 m2，持分 1/2，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據鑑估報告稱土地為田埂，部分有第三人種植樹木，第三人樹木非在拍賣之列，且係拍賣應 有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人 投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得 主管機關許可應買之證明。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
5.
土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之範圍，實際面積應以鑑界為準。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 東漢寶段 676地號
217.4 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 12.8 萬元
= 3.5萬元
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