臺中法院 112菊57362
台中市烏日區興祥街48號4樓
3拍
不點交
得標 169.1萬
150.4萬
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- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 01:30
案件種類：
公寓
總底價：
150.4萬
保證金：
45.2萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
10.5 坪
總現值：
84.3 萬
拍後增值：
-56.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
10.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 仁德段
461地號，面積 695.4 m2，持分 1/48，140.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市烏日區興祥街48號4樓，建號 281，持分 1/2，9.6 萬
四層：69.19合計：69.19 (4層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/9，總底價 235萬，保證金 70.5萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 188萬，保證金 56.4萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物現由債務人自住使用，債務人並稱附表編號1之281建號之建物天花板油漆嚴重脫落，有漏水情形，請應買人查明注意。又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實 占有，拍定後不點交，附表編號1之281建號之建物共有人有優先承買權。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 仁德段 461地號
695.4 m2 × (1/48) × 58,200 元 - 140.8 萬元
= -56.5萬元
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