彰化法院 112育57088甲
彰化縣芳苑鄉芳林段49地號
3拍
不點交
待拍
576萬
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- 1 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
780.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
780.8 坪
總現值：
283.9 萬
拍後增值：
-292.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳林段
49地號，面積 527 m2，持分 1/1，128 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳林段
50地號，面積 2,054 m2，持分 1/1，448 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指稱，甲標土地相鄰，甲標土地上有養豬場一座及污水處理設施坐 落。據債權人代理人稱土地上養豬場及設備均為債務人洪春河所有，此部分本 院不為實體認定，請投標人自行查明注意。本件甲標土地上建物及地上物均非 本件拍賣範圍，使用土地法律關係均由拍定人自理，亦請投標人注意。本件甲 標土地拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙兩標拍賣。本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如 其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他 各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
3.
甲標土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、甲標土地均為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
4.
出租耕地之承租 人。
5.
共有土地現耕之他共有人。
6.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同 順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳林段 49地號
527 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 128 萬元
= -70萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳林段 50地號
2,054 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 448 萬元
= -222.1萬元
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