嘉義法院 112月34272
嘉義縣梅山鄉梅東村14鄰新興路62號
3拍
不點交
得標 205.6萬
193.4萬
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- 2024/3/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段
1288地號，面積 79 m2，持分 1/2，126.4 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣梅山鄉梅東村14鄰新興路62號，建號 662，持分 1/2，59.6 萬
一層：35.15二層：49.86三層：51.40騎樓：14.72電梯樓梯間：9.14合計：160.27 二層陽台5.00、三層陽台3.46 (3層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣梅山鄉梅東村14鄰新興路62號，建號 746，持分 1/2，7.4 萬
第一層：28.07第二層：16.86陽台：5.78合計：50.71 (磚造、鋼鐵造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 301.9萬，保證金 60.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 241.6萬，保證金 48.4萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之土地及建物均係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土地及建物 之其他共有人有按同一條件優先承買權。六、拍賣之建築物，其中增建部分為746建號之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔 保請求權，另建物之3樓梯間會漏水，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅東段 1288地號
79 m2 × (1/2) × 18,995 元 - 126.4 萬元
= -51.4萬元
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