嘉義法院 112毅44601
嘉義縣梅山鄉梅北段2086-8地號
3拍
不點交
待拍
129.9萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅北段
2086-8地號，面積 134 m2，持分 1/2，129.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 202.8萬，保證金 40.6萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 162.3萬，保證金 32.5萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處部分為空地， 部分為門牌梅山鄉梅山村21鄰民生街42號建物部分占用，據債權人代理人 稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍 定後不點交。
2.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅北段 2086-8地號
134 m2 × (1/2) × 13,400 元 - 129.9 萬元
= -40.1萬元
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