臺南法院 112意59283丙
臺南市關廟區龜洞段282-1地號
應買
不點交
待拍
89.6萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 關廟區 龜洞段
282-1地號，面積 7,946 m2，持分 1/8，76.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 關廟區 龜洞段
282-2地號，面積 1,264 m2，持分 1/8，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/30，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年11月22日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣兩筆土地均為雜竹林，惟編號1土 地無路可達，請投標人注意。又據鑑價報告所載，拍賣兩筆土地現況為竹林、 果樹及雜木雜樹。惟本件拍賣土地面積較大，雜草叢生，實際使用情形及土地 上是否有其他建物、墓碑等占用或其他足以影響交易之特殊情事，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場於拍定前指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清 償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不 予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。六、本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法 令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合 第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可
土地增值 (2)
1.
臺南市 關廟區 龜洞段 282-1地號
7,946 m2 × (1/8) × 1,200 元 - 76.8 萬元
= 42.4萬元
2.
臺南市 關廟區 龜洞段 282-2地號
1,264 m2 × (1/8) × 1,200 元 - 12.8 萬元
= 6.2萬元
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