臺南法院 112意59283甲
臺南市關廟區龜洞段279-3地號
應買
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 龜洞段
279-3地號，面積 3,705 m2，持分 1/3，76.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/30，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於民國112年11月22日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地為雜竹林、無路可達，請投 標人注意。又據鑑價報告所載，拍賣土地現況為竹林、雜木樹。惟本件拍賣土 地面積較大，雜草叢生，實際使用情形及土地上是否有其他建物、墓碑等占用 或其他足以影響交易之特殊情事，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件不動產共分三標拍賣，債務人得於拍賣期日到場於拍定前指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清 償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不 予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。六、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第 三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可 者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條 例所稱之私法人，需檢附或於開標前提出經許可取得耕地之證明文件附於 投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致 無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
本件僅就土地應有部分拍賣，共有人間有無分管契約不明，投標人請自行 查證，拍定後不點交。共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 龜洞段 279-3地號
3,705 m2 × (1/3) × 850 元 - 76.8 萬元
= 28.2萬元
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