苗栗法院 112溫29665
苗栗縣公館鄉尖山段1012地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段
1012地號，面積 19,452 m2，持分 58/1125，21.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國112年11月16日現場查封時，地政人員指稱依現場所示，可通往本件土 地之道路有柵欄圍住，無法進入至現場。依航照圖所示，現場為雜樹林、 有一條道路、有無建物不明。
2.
依鑑價報告所載，據現勘當日地政人員提供之航照圖顯示，本件土地雖有 鄰接農路，然因農路上有鐵柵欄阻隔，致現場當日無法抵達標的位置，從 航照圖可知，本件土地主要為雜木林。
3.
上開土地如有建物坐落，該等建物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使 用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不trial賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地如有建物坐落，該建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
8.
本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段 1012地號
19,452 m2 × (58/1125) × 370 元 - 21.8 萬元
= 15.3萬元
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