雲林法院 112助丑537一

雲林縣口湖鄉中和路72之1號

應買 不點交 待拍
245.7
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  • 2024/6/17 更新
拍賣日期:
2024/6/19 ~ 2024/09/18
案件種類:
平房
總底價:
245.7
保證金:
49.2
總坪數:
13.2
坪單價:
18.5萬/坪
持分地坪:
76.9 坪
公告建坪:
13.2 坪
總現值:
78.8 萬
拍後增值:
-142.8 萬
主建坪:
10 坪
增建坪:
3.3 坪
其他內容:
加強磚造/1層
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 555地號,面積 763 m2,持分 1/3,221.6 萬
建物 (2)
1.
雲林縣口湖鄉中和路72之1號,建號 235,持分 1/3,22.4 萬
一層:90.65電梯樓梯間:8.48合計:99.13 (住家用、一層加強磚造)
2.
雲林縣口湖鄉中和路72之1號,建號 318,持分 1/3,1.7 萬
第一層:1.98合計:1.98 涼棚(PC板)25.77平方公尺、門廊(磚造)4.49平方公尺 (住家用、磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/12/27,總底價 383.8萬,保證金 76.8萬,坪單價 29萬/坪,流標
2拍,2024/1/25,總底價 307.1萬,保證金 61.5萬,坪單價 23.2萬/坪,流標
3拍,2024/2/22,總底價 245.7萬,保證金 49.2萬,坪單價 18.5萬/坪,流標
3拍,2024/6/13,總底價 245.7萬,保證金 49.2萬,坪單價 18.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地、建物係應有部分,查無債務人現實占有部分,共有人間亦無分管契約,另建物現由第 三人羅00承租占有使用,租期自民國105年10月1日起至116年9月30日止,租金每月新臺幣4,500 元,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交。
2.
318建號建物係增建部分,且占用部分鄰地,得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
3.
本件分2標拍賣,如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦 得撤銷;債務人於開標前到場時,得當場指定各標之開標順序。六、本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地 震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情事,請自行查證。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 555地號
763 m2 × (1/3) × 3,100 元 - 221.6 萬元
= -142.8萬元
鄰近待拍
2024/6/19 ~ 2024/9/18
應買 不點交
153.2 坪 / 29.5 萬
2024/6/20
3拍 部分點交
965.1 坪 / 516.3 萬
2024/6/26
1拍 不點交
19.3 坪 / 28.7 萬
2024/6/26
1拍 不點交
52.7 坪 / 9.9 萬
2024/6/26
特拍 不點交
14.9 坪 / 26.5 萬
2024/6/27
1拍 不點交
373 坪 / 114.5 萬

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