雲林法院 111庚43739

雲林縣北港鎮華勝路527號

應買 不點交 待拍
525.6
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  • 2024/3/22 更新
拍賣日期:
2024/3/27 ~ 2024/06/26
案件種類:
平房
總底價:
525.6
保證金:
105.2
總坪數:
4.6
坪單價:
114.6萬/坪
持分地坪:
75.2 坪
公告建坪:
4.6 坪
總現值:
299.1 萬
拍後增值:
-225.5 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
4.3 坪
增建坪:
0.3 坪
其他內容:
1層
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段 591地號,面積 316.2 m2,持分 1/2,505.2 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 北港鎮 新西段 593地號,面積 90.4 m2,持分 6/6,19.4 萬
(道路用地 )
建物 (2)
1.
雲林縣北港鎮華勝路527號,建號 13,持分 1/6,0.9 萬
一層:84.46合計:84.46 (住家用、一層樓木造)
2.
雲林縣北港鎮華勝路527號,建號 211,持分 1/6,0.1 萬
一層:6.5合計:6.5 (一層樓木造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/1/17,總底價 820.8萬,保證金 164.2萬,坪單價 179萬/坪,流標
2拍,2024/2/21,總底價 656.8萬,保證金 131.4萬,坪單價 143.2萬/坪,流標
3拍,2024/3/20,總底價 525.6萬,保證金 105.2萬,坪單價 114.6萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
591地號土地除部分上有13建號建物坐落外,尚有不在本次拍賣範圍內之其他建物坐落,部分為 空地,部分則有種植農作物。593地號土地現況為道路。
2.
211建號建物已有多處破損,屋況老 舊且維持狀況差。查無債務人現實占有部分,且本次拍賣標的僅為土地及建物之應有部分,故拍 定後之法律關係由拍定人自理,拍定後不點交。
3.
593地號土地之使用分區為北港都市計畫之住宅區。
4.
本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創、漏水或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情事,請自行查證。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段 591地號
316.2 m2 × (1/2) × 13,200 元 - 505.2 萬元
= -296.5萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新西段 593地號
90.4 m2 × (6/6) × 10,000 元 - 19.4 萬元
= 71萬元
鄰近待拍
2024/7/24
1拍 不點交
67.9 坪 / 57.7 萬
2024/7/24
1拍 不點交
23.7 坪 / 23.4 萬
2024/8/7
1拍 不點交
2 坪 / 14.8 萬

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