橋頭法院 112恭20625一
高雄市內門區東埔段234地號
應買
不點交
待拍
33.1萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/3/13 ~ 2024/06/12
案件種類：
土地
總底價：
33.1萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-25.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 東埔段
234地號，面積 423.1 m2，持分 3/27，13.8 萬
2.
高雄市 內門區 東埔段
236地號，面積 447 m2，持分 4/27，19.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 51.5萬，保證金 10.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 41.3萬，保證金 8.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 33.1萬，保證金 6.7萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/19，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地於民國112年5月31日現場執行時，據地政人員指界稱編號1土地上坐落 門牌號碼高雄市內門區東勢埔23號建物及果樹，編號2土地種植果樹；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 東埔段 234地號
423.1 m2 × (3/27) × 640 元 - 13.8 萬元
= -10.8萬元
2.
高雄市 內門區 東埔段 236地號
447 m2 × (4/27) × 640 元 - 19.3 萬元
= -15.1萬元
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