士林法院 112慎32375三
臺北市北投區泉源段三小段506-4地號
應買
點交
待拍
3,280萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
土地
總底價：
3,280萬
保證金：
656萬
總坪數：
539.4坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
539.4 坪
總現值：
1,212.5 萬
拍後增值：
-2,067.5 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段
506-4地號，面積 1,783 m2，持分 1/1，3,280 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/5，總底價 5,125萬，保證金 1,025萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/18，總底價 4,100萬，保證金 820萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/22，總底價 3,280萬，保證金 656萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件不動產分3標，分別公告應買。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
3.
一拍定後按現況點交。二民國112年6月6日現場指界時，據地政人員指出506-4地號土地係位於門牌號 碼臺北市北投區泉源路79號建物旁之空地，其上僅有斷垣瓦片。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分3標，分別公告應買。
5.
應買價額合計新台幣：32,800,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。六、506-4地號土地謄本上載有「（一般註記事項）依臺灣士林地方法院103年 10月3日民事事件已起訴證明書辦理註記，本件不動產現為該院112年度重 訴第460號判決案件訴訟中」等語，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段 506-4地號
1,783 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 3,280 萬元
= -2,067.5萬元
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