橋頭法院 112竹33305
高雄市旗山區樹人路946號
應買
不點交
待拍
89.6萬
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- 1 列管
- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/3/11 ~ 2024/06/10
案件種類：
其他
總底價：
89.6萬
保證金：
18萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
公告建坪：
17.3 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
-48.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
17.3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗尾段一小段
1299地號，面積 274 m2，持分 1/4，80 萬
建物 (1)
1.
高雄市旗山區樹人路946號，建號 1139，持分 1/4，9.6 萬
1層：228.37合計：228.37
拍賣紀錄 (2)
2拍，2024/1/30，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件標的土地於民國112年6月29日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍， 依地政人員指界所示，土地上有一間鐵皮屋(即標的建物)，部分土地上有雜草、數棵香蕉 樹。嗣於民國112年8月22日就標的建物查封時，有增建，該屋目前由債務人之母親與外勞居 住。又據鑑價報告所載，拍賣標的位於旗山區東平里，屬特定農業區甲種建築用地，為分別 共有之土地及建物，土地現況為未保存登記建物(即標的建物)坐落，部分空地；標的建物依
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗尾段一小段 1299地號
274 m2 × (1/4) × 4,600 元 - 80 萬元
= -48.5萬元
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