新北法院 112速134410

新北市土城區運校段415地號

3拍 不點交 待拍
81
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  • 2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
81
保證金:
17
總坪數:
2.4
坪單價:
34萬/坪
持分地坪:
2.4 坪
總現值:
65.8 萬
拍後增值:
-15.2 萬
使用分區/類別:
道路用地
陳先生
陳先生
法拍專員
經紀業:104法拍網/透明房訊
地 址:桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 土城區 運校段 415地號,面積 7.9 m2,持分 1/1,81 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/2/21,總底價 126萬,保證金 26萬,坪單價 52.9萬/坪,流標
2拍,2024/3/20,總底價 101萬,保證金 21萬,坪單價 42.4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時,據地政人員指稱,415地號土地位於建物門牌 號碼大暖路53-1號建物左前方,現為部分水泥地,部分為柏油路面。
2.
本件係變價分割共有物執行事件,依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人 以上願優先承買者,以抽籤定之,請應買人注意。
3.
415地號土地為住道路用地,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。六、本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 運校段 415地號
7.9 m2 × (1/1) × 83,561 元 - 81 萬元
= -15.2萬元

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