新北法院 112速134410
新北市土城區運校段415地號
特拍
不點交
待拍
65萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
13萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
27.3萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
65.8 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 運校段
415地號，面積 7.9 m2，持分 1/1，65 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 126萬，保證金 26萬，坪單價 52.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 101萬，保證金 21萬，坪單價 42.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 81萬，保證金 17萬，坪單價 34萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的經本院現場查封履勘時，據地政人員指稱，415地號土地位於建物門牌 號碼大暖路53-1號建物左前方，現為部分水泥地，部分為柏油路面。
2.
本件係變價分割共有物執行事件，依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之，請應買人注意。
3.
415地號土地為住道路用地，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。六、本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，查無資料可稽，以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 運校段 415地號
7.9 m2 × (1/1) × 83,561 元 - 65 萬元
= 0.8萬元
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