苗栗法院 112儉25000
苗栗縣後龍鎮龍社段94地號
3拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2024/4/3 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
94地號，面積 1,165.2 m2，持分 604/15675，3.8 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
96地號，面積 381.4 m2，持分 604/15675，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/29，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年10月18日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
96地號為雜草地、香蕉數棵，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人 及拍定人均不得異議。六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 94地號
1,165.2 m2 × (604/15675) × 1,700 元 - 3.8 萬元
= 3.8萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 96地號
381.4 m2 × (604/15675) × 1,700 元 - 1.3 萬元
= 1.2萬元
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