雲林法院 112丙32969一
雲林縣斗南鎮田頭段114-2地號
3拍
不點交
待拍
11.3萬
- 96 點閱
- 0 列管
- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
114-2地號，面積 64 m2，持分 1/1，10 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
114-3地號，面積 4 m2，持分 1/1，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，土地上有鐵皮屋與鄰地混合使trial人表示其住在其 中。據債務人稱，土地為債務人占有使用，無出租、出借之情形。應買人應自 行查明，因土地上之建物權屬不明且不在拍賣範圍，土地拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院 無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所 爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，trial次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正trial場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接 相毗連之耕地有優先承買權。拍定人就餘未經優先承買之土地，不得拒絕 買trial、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 114-2地號
64 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 10 萬元
= -3.6萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 114-3地號
4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
以上資料由司法院雲林縣斗南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
