屏東法院 112宙43090
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號
應買
不點交
待拍
21.6萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
透天
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
18 坪
公告建坪：
4.8 坪
總現值：
16.7 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
3.7 坪
增建坪：
1.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 武丁段
137地號，面積 298 m2，持分 1/5，19.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號，建號 4，持分 1/5，2 萬
一層：30.48二層：30.48合計：60.96 (2層加強磚造)
2.
屏東縣佳冬鄉大東路17之6號，建號 暫150，持分 1/5，0.4 萬
一層：17.78合計：17.78 (一層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣應有部分，建物目前為共有人出租於第三人，租期於113年4月30日屆至，因債務 人未實際占有建物，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地上除本件拍賣建物外，尚有其他建物坐落。
3.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有 人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣之暫150建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 武丁段 137地號
298 m2 × (1/5) × 2,800 元 - 19.2 萬元
= -2.5萬元
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