彰化法院 112戊62964
彰化縣彰化市石牌段284地號
應買
不點交
待拍
97.3萬
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- 1 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
43坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
43 坪
總現值：
35.5 萬
拍後增值：
-61.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 石牌段
284地號，面積 142.1 m2，持分 1/1，97.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 97.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(約略為門牌彰化市維新路80巷21號房 屋)坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土 地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就 土地有優先承買權，惟須提出其符合前開規定之證明文件始能准許。如就 優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利 移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 石牌段 284地號
142.1 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 97.3 萬元
= -61.8萬元
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