彰化法院 112乾59819
彰化縣溪湖鎮西溪段493地號
應買
不點交
待拍
3,096.3萬
- 98 點閱
- 2 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/24 ~ 2024/07/23
案件種類：
土地
總底價：
3,096.3萬
保證金：
619.3萬
總坪數：
380.8坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
380.8 坪
總現值：
1,347.1 萬
拍後增值：
-1,749.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段
493地號，面積 2,518 m2，持分 1/2，3,096.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 4,838萬，保證金 967.6萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 3,870.4萬，保證金 774.1萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 3,096.3萬，保證金 619.3萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件493地號土地為長草空地，有 一間水泥板工寮，內有灌溉用抽水機。債權人代理人稱土地目前無人使 用。依鑑價報告所載，本件土地現況為雜草空地、地形近似長方形，出入 道路5米寬，惟深度達155M。
2.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，上開地上物、動產均非本件拍賣範圍，使用本件土地 之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應 有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、據鑑價報告所附彰化縣溪湖鎮都市計畫土地使用分區證明書所載，本件地號屬溪湖都市計劃案，使用分區為工業區。有關土地位置、地號或都市計 劃內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西溪段 493地號
2,518 m2 × (1/2) × 10,700 元 - 3,096.3 萬元
= -1,749.2萬元
以上資料由司法院彰化縣溪湖鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
