彰化法院 112壬70577
彰化縣埔心鄉二重段1407地號
3拍
不點交
得標 212萬
204.8萬
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- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
300.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
300.4 坪
總現值：
158.9 萬
拍後增值：
-45.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 二重段
1407地號，面積 993 m2，持分 1/1，204.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/27，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，土地為田地使用，債權人陳報土地係由第三人耕作，第三人占有 使用土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後不點 交。
2.
依鑑定報告記載土地未臨路。另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確 認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑 界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理； 如經測量確認有墳墓或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之 法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、若符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，並提出相關證明資料到 院，承租人有優先承買權。
6.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第 34條規定並取得許可者外，不得應買。符合該條例第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出其之許
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 二重段 1407地號
993 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 204.8 萬元
= -45.9萬元
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