雲林法院 112助辛1450一
雲林縣東勢鄉東南段167-5地號
3拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
8.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段
167-5地號，面積 65 m2，持分 1/2，25.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 31.6萬，保證金 6.3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況部分有建物坐落，部分空地；據債權人代 理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務 人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上 權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：
3.
、基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承 買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。
5.
他項權利：無。 六、其他事項：依雲林縣政府112年11月3日府建管二字第1120576188號回函，拍賣之土地已為
6.
（雲）營使字第1123號使用執照之建築基地，相關 套繪管制請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用 上限制為由聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段 167-5地號
65 m2 × (1/2) × 10,300 元 - 25.3 萬元
= 8.2萬元
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