臺中法院 112五158413
臺中市清水區朝天段257地號
3拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
38.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
38.2 坪
總現值：
39.1 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 清水區 朝天段
257地號，面積 241.6 m2，持分 1/2，35.2 萬
2.
臺中市 清水區 朝天段
233地號，面積 881.8 m2，持分 11/1810，3.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 48萬，保證金 14.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
3.
編號1之土地，現況種植香蕉，上有墳墓坐落，未臨路。編號2之土地，現況部分休耕，部分種植碗豆，未臨路。 又本件係拍賣土地應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人僅就其 共有之標的有優先承買權。如共有人主張優先承買權時，拍定人不得拒絕 買受其餘部分。
4.
拍賣土地使用分區為農業區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 清水區 朝天段 257地號
241.6 m2 × (1/2) × 3,100 元 - 35.2 萬元
= 2.2萬元
2.
臺中市 清水區 朝天段 233地號
881.8 m2 × (11/1810) × 3,100 元 - 3.2 萬元
= -1.5萬元
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