桃園法院 112光102540
桃園市復興區三光段775地號
3拍
點交
待拍
169.6萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
169.6萬
保證金：
34萬
總坪數：
2,407.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,407.3 坪
總現值：
167.1 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 三光段
775地號，面積 7,958 m2，持分 1/1，169.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據本院民國112年11月24日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指出 應查封土地之位置及範圍，現場為雜木林。另據鑑定報告所示土地使用分區為 非都市計畫內，山坡地保育區林業用地，地形為不規則形，地勢不平，尚未開 發利用，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍 定或減少價金。本件拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄 本），始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注 意。
3.
本件拍賣標的土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否徵收或協議價 購等）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是 否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣土地未經鑑 界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 三光段 775地號
7,958 m2 × (1/1) × 210 元 - 169.6 萬元
= -2.5萬元
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