臺中法院 112善125413
臺中市后里區四月段947地號
3拍
部分點交
待拍
770萬
- 130 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
770萬
保證金：
231萬
總坪數：
101.4坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
101.4 坪
總現值：
117.5 萬
拍後增值：
-652.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 四月段
947地號，面積 301 m2，持分 1/1，768 萬
2.
臺中市 后里區 四月段
949地號，面積 102.1 m2，持分 1/3，2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 1,203萬，保證金 360.9萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 962.4萬，保證金 288.8萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所載。
2.
本件土地相鄰，其中947地號土地，現生長雜草木及竹林，拍定後依現況點交；949地號土地為道路，供通行使用，拍定後不點交。
3.
本件949地號土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。 六、本件標的之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件949地號土地有地上權設定，拍定後不在塗銷範圍，拍定人應自行與地上權人臺中市后里區農會處理。且地上權人未實際於土地為房屋之建築， 故無土地法第104條所規定優先承買權之適用。
5.
本件土地之使用分區:947地號為特定農業區甲種建築用地；949地號土地為 特定農業區交通用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 四月段 947地號
301 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 768 萬元
= -656.6萬元
2.
臺中市 后里區 四月段 949地號
102.1 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 2 萬元
= 4.1萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
