橋頭法院 112蘭53369
高雄市永安區復興段549地號
3拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
27.7 坪
總現值：
53.1 萬
拍後增值：
11.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段
549地號，面積 274.6 m2，持分 1/3，41.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國112年9月13日指界時陳稱本件土地有一棟建物(門牌號碼為永 安區復興路2巷6號)座落其上，部分為空地，另債權人代理人具狀查報本件土地上有雜草及一棟2層樓透天建物(門牌號碼為高雄市永安區復興路2巷6號)，惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家 事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定， 請投標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 復興段 549地號
274.6 m2 × (1/3) × 5,800 元 - 41.6 萬元
= 11.5萬元
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