1.
據地政人員現場指界稱,拍賣標的669及723地號土地均位於門牌號碼新北 市新烏路5段60號建物上,其中標的669地號土地包含「巨龍樂活養生學 苑」建物南側及部分鐵皮棚架與棚架下方之機械裝置(發電機等),無任何 空地;標的723地號土地包含前開建物北側雜木林、擋土牆、路口雨遮及雨 遮兩側停車場空間與毗鄰66地號剩餘未占用之鐵皮棚架部分。上開建物及 鐵皮棚架等地上物占有使用系爭土地之法律權源不明,應買人須自行解決 土地及其上建物、地上物之法律關係,標的669及723地號土地之使用分區 為臺北水源特定區計畫(南勢溪部分)案之保安保護區,請投標人注意。
2.
本件拍賣標的669及723地號土地為原住民保留地,依山坡地保育利用條例 第37條及原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定,原住民保留地之承 受人以原住民為限,請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地所有權全部,其上建物及地上物不在拍賣範圍內,拍定後 不點交。地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優 先承買權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,請投標人注意。