苗栗法院 112地28545
苗栗縣南庄鄉四灣段531-29地號
應買
不點交
待拍
748.8萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段
531-29地號，面積 2,897 m2，持分 1/1，396.8 萬
2.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段
531-30地號，面積 2,565 m2，持分 1/1，352 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 1,170萬，保證金 234萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 936萬，保證金 187.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 748.8萬，保證金 149.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
112年12月14日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之南庄鄉四 灣段531-
2.
531-30地號土地皆為雜木林，且均包含路。
3.
112年12月19日債權人代理人具狀稱：查封土地緊鄰產業道路，大部分為雜 木林，無租地耕作、第三人占用情形。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為雜木林地，並有少部分為農路 使用。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如為第三人占用不點交（道路部分土地 均不點交），請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段 531-29地號
2,897 m2 × (1/1) × 500 元 - 396.8 萬元
= -252萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段 531-30地號
2,565 m2 × (1/1) × 500 元 - 352 萬元
= -223.8萬元
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