新竹法院 112禹49065甲
新竹縣尖石鄉錦屏段349地號
3拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/17 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
總現值：
1 萬
拍後增值：
-3.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 錦屏段
349地號，面積 361 m2，持分 1/5，4.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/8，總底價 6.6萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/12，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於112年11月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 349地號土地部分為道路、部分為雜林空地。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
trial未設定抵押權。
6.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
應買資格：一本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本等 證明文件，證明其確屬原住民無訛，本院始發權利移轉證書。二本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特 定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符 合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(分機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 錦屏段 349地號
361 m2 × (1/5) × 140 元 - 4.8 萬元
= -3.7萬元
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